こんにちは！扶桑社です。

今回の扶桑社が自信を持って紹介させていただく書籍は・・・
金融・不動産アナリストの永野良佑さんの著書になります。
人生最大の買い物を衝動買いにしないために
家を買う前に必見の1冊をご紹介いたします。


■『プロが教えるお買い得物件を手に入れる法　家を買う時必ず! 読む本』

・著者：永野 良佑　著
・版型：四六判
・定価：1575円（税込）
・発売日：2010年9月18日

売り手の裏事情からおトクな家選びまで
住宅購入の新バイブル！

住宅購入は人生最大の買い物。
家の原価を計算する方法や物件比較、価格交渉、お買い得物件チェック法、ローンの借り方、
不動産裏読み法を不動産のプロが懇切丁寧に解説！

今回、書籍発売を記念して、
実際の書籍を10名の方にプレゼントいたします。

弊社サイトはコチラ
http://www.fusosha.co.jp/book/2010/06268.php



■本の詳細

住宅購入といえば人生最大の買い物ですが、人生最大の「衝動買い」になりがち。
不動産業界の裏事情に精通する著者が、マンション / 一戸建て、新築 / 中古のお買い得物件の見つけ方を徹底検証。
住宅というと業者の「言い値」で購入するのが当たり前と思われていますがそれは大間違い。
インターネットで公開されている「路線価」と「公示地価」から自分が買いたい土地の原価を推測。
建物代はマンションなら坪100万円、一戸建てなら坪50万円が基本。
購入検討している物件の原価は簡単に計算できるのです。
もし原価よりも不当に高ければ価格交渉の余地あり。
どんどん「値切って」お買い得物件を手にいれましょう。
不動産広告でよく見る「完売御礼」「謝恩価格」「家賃並み返済」「駅近徒歩○分」という宣伝文句の裏に隠された売り手の事情、
最高4割値下げもありえるか価格交渉術、業者が不動産販売でどのように儲けているかのカラクリ、住宅ローンの賢い借り方が
手にとるように分かります。
　
人生最大の買い物を衝動買いにしないために。
安心して納得して家を買うための知識やノウハウを不動産業界のプロがやさしくレクチャーします。



■目次

第1章：土地の原価の調べ方

第2章：新築マンションの選び方

第3章：新築マンションの買い方

第4章：新築一戸建ての買い方

第5章：中古マンションの買い方

第6章：中古一戸建ての買い方

第7章：住宅ローンの借り方







■著者プロフィール：永野 良佑

金融・不動産アナリスト／評論家。
外資系金融機関や国内不動産ファンドで不動産証券化や不動産融資ビジネス、
デリバティブを駆使した金融商品の開発に長期間従事。不動産業界の裏事情に精通。
『旬刊経理情報』誌（中央経済社）の「アナリストの眼」の執筆陣の一人を務めるほか、
不動産金融の業界誌である『月刊プロパティマネジメント』（綜合ユニコム）への寄稿も多い。
著書に『プロが絶対買わない金融商品』『女房を質に入れるといくらになるのか？』『外資の稼ぎ方』
『決算書のワナ』（いずれも小社刊）のほか、『さくっと読めてしっかりわかる「不動産証券化」』（PHP研究所）、
『これだけは知っておきたい「金融」の基本と常識』（フォレスト出版）、『だまされないための投資家』（東洋経済新報者）
など多数。