戸建とマンションではメリットやデメリットも違うし、個々のライフスタイルや好みによってそれぞれ選択をするんだと思いますが～戸建いいよね～マンションもいいよね～まだまだ、マンションか戸建か決めかねている時～ハイアス&カンパニー株式会社様の「失敗しない住宅購入のために！ベストセラー「資産価値の高い家づくり」」をモニターさせて頂きましたこちらの本は丸善・日本橋店で週間ランキング1位に輝いた大人気著書なのに、私とした事が。仕事の忙しさを言い訳に熟読したのにもかかわらずブログにするのをすっかり忘れていました本が届いたのが2月上旬だったので。。。放置しすぎです。すみません。内容は大きく3ステップに分類されていて、覚えておきたい知識が22項目書かれています〈目次〉チャプター1家の資産価値と家づくりの無駄を知る知識：1　30年で建て替える日本の常識を捨てる知識：2　性能とコストのバランスが家を資産に変える知識：3　高性能部材が資産価値の低下を防ぐ知識：4　価格の3割は無駄な流通コストで占められている知識：5　無料を謳ったサービスもじつは価格に含まれるチャプター2価値を高めるキーポイント　性能について理解する知識：6　家の性能は長く住むことを前提に考える知識：7　省エネは日本より欧米の基準を見据える知識：8　高気密と高断熱が家の価値を決める知識：9　機密性のモノサシC値は業者に必ず確認知識：10　断熱性は施工前のチェックが最も重要知識：11　中途半端な断熱が家の寿命を縮めている知識：12　断熱　気密　換気　で家の耐久性を高める知識：13　価値を証明する家歴書はデータで残すチャプター330年たっても資産価値の高い家の建て方知識：14　まずは価値の高い家の造りを理解する知識：15　特定期間しか役に立たない間取りはNG知識：16　生活導線の設計が家の価値を決める知識：17　資産的にも性能的にもセミオーダーが断然有利知識：18　工法は耐震性と断熱性を重視して選ぶ知識：19　基礎の選び方ひとつで家の性能は大きく変わる知識：20　基礎からの断熱で省エネ性能を上げる知識：21　地盤の診断・補強が家の資産価値を守る知識：22　天然素材を使った地盤改良で土地の価値を保つ巻末付録資産価値の高い家を手に入れるプラス7つのお金の知識1：総コストは建築費　維持費　ローンの三本柱で考える2：安い不整形地を選んでも家の価値は下がらない3：ローン選びでの重要なのは金利の見極め4：自己資金よりカウタイミングがとにかく大事5：高性能住宅は将来的な家の維持費を大きく抑える6：繰り上げ返済はライフプランの見える化で決まる7：長期優良住宅の優遇措置を必ず利用するちょっと話はずれますが私の実家は戸建で築15～17年くらい（曖昧）なのに、すでに玄関から水回り個々の部屋に至るまで修理が必要なくらい劣化していますとくに給湯器やフローリング、頻繁に開け閉めする玄関の扉なんかは悲鳴を上げていて。日常生活に支障が出ているくらいまだ20年もたっていないのに大きな手直しが必要になるのは残念な感じ。こちらの本に書かれている「価値の落ちない家」とは到底言えません。。ってことで～我が実家も大がかりにリホームをするくらいなら立て替えたほうが安いよねと母がつぶやいていたので、母の日にはこちらの本をプレゼントぜひぜひ「長期優良住宅」に建て替えてもらいたいものです資産価値の高い家づくり22の知識価格：1,296円（税込、送料別）ちなみに帯には「35年のローンを組む前に必ず読んでください！」と興味をそそられるムレーズが住宅ローンだけでなく、土地の選び方まで親切に解説してくれています建売にしようか・注文にしようか・どこに注目して気をつけたほうがいいのか　などなど盛りだくさんなのに、あ～という間に読めちゃう本ですぜひこれから戸建を検討されている方～手に取ってみてはいかがでしょうハッピーリッチアカデミーファンサイト参加中ハイアス＆カンパニー株式会社

ひ〜 　 2014-05-14 21:39:23 提供：ハイアス・アンド・カンパニー株式会社