ブログネタ：そろそろ冬支度、あなたはコタツ派？ホットカーペット派？
参加中

我が家には炬燵もホットカーペットもありません。
ホットカーペットは欲しいかも～。
下からポカポカっていいですよね。




知らなきゃ損する！マイホーム応援セミナー
モニプラさんからのご案内で参加して来ました。
11月21日（土）　会場は、AP横浜駅西口

（地図にハマボールが無かったので迷いました＞＜）

このセミナーは、「結婚したからそろそろマイホーム？」
「不景気だから、賃貸の方がいい？」
そんなことが気になり始めた方のための勉強会です。


我が家は築15年くらいたつから、どちらかと言うと、
新築と言うよりリフォームなんですが、
資金面の問題は同じなので、すごく勉強になりました～。


住宅取得に関しては、知ると知らないでは、
損得の金額のケタが違うんですよね。


セミナーは、ハイアス・アンド・カンパニー株式会社
の
主任アドバイザー山本嘉人さんのお話から始まりました。


山本さんは、ご自身の体験から、複雑なローンのしくみを、
分かりやすく説明して下さいました。
（本屋さんで、難しい本を買ってはいけないそうです！）


たとえば、モデルルームや土地を見学に行く場合、
昼間の天気が良い時（特に桜が満開の時期）に行くと、
めちゃ成約率が高くなるらしいです＾＾；）
雨の日や夜も行かないと、本当の街の姿が見えないそうですよ。


マンションのモデルルームで良くある「予約済み」
みたい花の飾りは、ほとんどが嘘なんだって
来場者に、「あと残り少しだ、今決めないと・・・」
と錯覚起こさせるためだそうです
花は、単に誰かが興味を示した程度でも飾るらしいの。
ええ～？それって詐欺じゃん！と思いました。


我が家の場合、子供が多い、車が2台、犬を飼いたい、
との条件があったので、絶対マンションは無理だったんです。
マンションで駐車場2台借りたら、それだけで6万以上する！


それに入居時に赤ちゃんでも、確実に大きくなるんだから、
大人2人＋子供3人って、大人5人と同じなんですよ～。
この辺り、結構読めて無い方が多いです！！


子供が大きくなるまでとりあえずここで、
大きくなったら引っ越ししようって思ってても、
その頃は色々お金がかかるので、引っ越しも大変ですよ。


羨ましい事に、これからマイホームを買う方は、
色々な特典があるんですよ～。


まず、一番の問題が、土地の値段。
リーマンショック以来下降の一途です。
それも、そろそろ落ち着いて来たようです。


そしてとっても大切な住宅ローンの金利！
今は、どん底から少し上がってきてるところなので、2%台。


それと住宅ローン減税が平成21～25年まであります。
（ただし、民主党になり、見直しの可能性もあるそうです）


今回のセミナーは、目からウロコ！
こんな事が分かりますよ！


・自分には、賃貸住まいがいい？マイホーム購入がいい？
・買うとしたら、自分はいつ買うべき？
・一戸建てorマンション？
・ローン負担を軽くする方法は？


マイホーム購入に興味のある方は、
ぜひこのセミナー参加をお勧めします！
10月は渋谷と杉並で開催されました。
これからも随時開催しているようですので、
興味のある方は、問い合わせしてみて下さいね。


ハイアス・アンド・カンパニー株式会社

東京都港区白金台4-2-11　白金台クレスト8F
TEL：03-5423-7333


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モニプラさん、今回はお勉強の機会を与えて下さり、
ありがとうございました。

夕刊マダム 　 2009-11-23 20:00:00 提供：ハイアス・アンド・カンパニー株式会社