おーさんさんのプロフィール

11/21（土）横浜で開催する「マイホーム応援セミナー」に参加　当選　 横浜駅から歩いて8分くらいのAP横浜駅西口という会場でセミナーを受けました 上の写真は会場の写真です今日の予定人数は17人とのことでした 教材、資料です 二人の先生が合わせて1時間半お話をしてくれました 内容はマイホームはいつ買うのが一番いいのか？失敗しないためのローン返済の方法と購入方法です ポイントはまず借入れをするとき60歳の時点でどの位の借入れがあるかということ 私たちは65歳からしか年金はもらえないから60歳の時定期的な収入がないと払えなくなってしまうから あとは住宅ローン減税で戻ってきたお金は、期間短縮の繰り上げ返済をすること そうすると返済期間が短くなるから返すお金も前倒しになるから少なくて済む フラット35があるが今繰り上げ返済を考えると10年固定でその後変動金利の方が得かもしれないとも言われました 戸建とマンションのどちらがいいのかという話も聞きましたが、これは本当に悩みどころです マンションは管理費が毎月かかるこれも10年以上住んでいると傾斜型で修繕積立金が増えるところもある 戸建は借地権なら毎月地代を払うし所有権なら固定資産税を毎年払う かかる費用は固定資産税とマンションの管理費とを比較すれば管理費の方が高いかもしれないが、 自分が60歳70歳以上に年齢を重ねた場合、マンションの方がエレベーターも付いているから戸建より住みやすいかもしれない 老夫婦が二階建ての戸建に住んでいても階段の上り下りがつらくてあまり二階に行かないという話も聞くし マンションなら段差が少ないから車いす移動もしやすいかもしれないし 私は数年前までは断然戸建がいいと思っていました それは土地だけでも自分のものだし水は美味しいし でもだんだんと年齢を重ね、周りを見ていると自分がいかに住みやすいかを考えると戸建に執着する必要もないのかなと思いました でもマンションは水が美味しくない これが今の一番の悩みかな 今回のセミナーは親切丁寧でもう少しセミナー時間が長くてもいいのになと感じるくらい先生の話がとてもわかりやすくて、充実した時間を過ごすことができました 最初マンションセミナーとのことでマンション販売店の企画なのかなと思っていたのですが、なにも売りつけられることもなくて私にとってはいい勉強の時間を持つことができました 家は人生において一番の大きな買い物ですから、このような勉強会は受けることがとてもいいことだと思いました 続きを見る ['close']