かぜにはるるさんのプロフィール

資産価値の高い家作り２２の知識を愛読しています実は　家の立替を検討している最中で　夢中で読み漁っています住宅展示場に行くと　　様々なサービスを受けます一度だけ　敷地調査をして貰った経験があります、（もちろん無料でした）この書籍の説明だと　　購入に至らなかった　よそ様の調査代金と設計費用も　購入者負担になると書かれています　なるほど我が家の場合は　　敷地調査してもらった　所有土地が　　よそ様の名義になっていると住宅メーカーから報告を受けました　ありえない無料で弁護士費用などを　こちらが持ちますと申し出がありました後日談ですが　　わが所有土地は　　区画整理途中の仮換地扱い区画整理事務所に問い合わせをして　まったくのでたらめと発覚！！　　メーカー側の　勘違い？確信犯？　　今では闇の中ですが　　無料無料を連呼されたのを思い出しました土地選びのポイント　　　図のように　わかりやすい説明が　とっても親切道路に面した土地は　日当たりがよく　便もいいので割高になります奥に引っ込むことで　購入金額も安くなります　売りにくい土地は　路線価（元々の土地の価格）も低いので　　毎年の固定資産税も　安く済むのでは？（法務局で路線価を調べるのも一つの案です）本には書かれていなかったと思いますが　　区画整理地区は　　【都市開発税】も掛かってきますので購入前に調べたほうがいいです固定資産税と都市開発税のダブルはきついです見えない場所（土台）についてですが　　　素人の私達は　とび職の皆さんを信頼しお任せするしか方法がありませんアネハ事件から　施工が厳しくなったとも聞きますですが　購入者である　こちら側は　多少の知識を蓄えて　　資産価値の高い家作りをするべきです幻冬舎から1200円＋税で発売中ハッピーリッチアカデミーファンサイト参加中ハイアス＆カンパニー株式会社 続きを見る ['close']