丸善日本橋店週間ランキング1位！「資産価値の高い家づくり」を
読んでみました。

読みやすく一気に読みました。

私は7年前に北欧のスウェーデンハウスを建てました。

このおうち、この本に記載されている通りの
おうちです。
100年住宅です。

私はファイナンシャルプランナーであり
宅建保有者です。
ですから、おうちを建てる際は土地にも建物にも
かなりこだわったし勉強しました。

土地はキャッシュで購入し、
建物は3年半で完済しました。
住宅ローンもかなり知識があり
１％の金利の住宅ローンを組みました。

この本には、住宅ローンに関しても
簡単ですが記載されています。
おうちを建てる際にためになることが
本当に網羅されていると思いました。

日本のおうちは30年で資産価値ゼロに
なることには私も大変疑問を感じていました、

海外では、長く住み続けることが
基本です。
中古住宅も値が上がることもあるのに
日本では住むと同時に値が下がる。
これっておかしいよね。

その上、日本は建物より土地の値段が高く
そのため建物にはお金がかけられないという人が
ほとんどです。
特に注文住宅の場合、土地、建物、外構、植栽と
本当にいろいろかかります。

近所に若い夫婦が住んでいますが、
外構にお金がかけられないようで
ひどい外構です、
その上、植栽はまったく植えていない。
それに7年たてつと外壁がひどい状態なんだけど
メンテナンスもしていない。
そのためお化け屋敷状態です。
近所にこんなおうちがあると街全体の資産価値が
下がってしまうと感じます。

ですから、失敗しないためにもこの本を
是非読んでいただきたいです。

我が家の建てたスウェーデンハウスは
窓は3重窓。
日本にこれだけのスペックはいらないという
人もいますが、お金が払えるのであれば
3重窓もお勧めです。

この本には、高気密、高断熱について記載されていますが
我が家もまさに高気密、高断熱そして24時間換気システムを
導入しています。
ですから大変快適な生活を送っています。

オール電化住宅を建てましたが、1年を通して
電気代はとにかく安いです。
特に冬はあたたかいです。
夏はエアコンを上手に使えばまた快適です。

そして夫婦で音にナーバスなのですが
外の音を遮断してくれるのが一番気に入っています。
マンションに住んでいる際は、上下階の音が
うるさくて耐えられなかったので・・・

ただし、よいおうちを建てるには
コストもかかります。
私の建てたスウェーデンハウスは、坪単価80万円
そして我が家の住む土地は坪100万円という
とにかく高いです。
これに外構と植栽を入れるとかなり高額な注文住宅と
なります。

こんなおうちが、もっと安く日本でも建てられると
いいですよね。
これは私の願いでもあります。

私はこのお家を建ててとにかく気に入っています。
やはりお金を出せば、それなりのおうちに
住めると思います。

家の基礎に関してもおうちを建てる際
何度も足を運びましたが、隣の基礎とは
全然違っていました。
安い注文住宅はやはりそれなりでしかないと
感じました。

日本でももっと100年住宅を増やし
中古住宅市場が活気にあふれるとよいと
感じます。
北欧のように修理しながら大切に住めるように
もっと資産価値の高いおうちを建てるべきだと
強く感じます。

よいおうちを建てれば、メンテナンス費用も
安くて済みます。
私はすでに住宅ローンは完済していますが
10年まではスウェーデンハウスが保証してくれますし
長く愛着を持って住めます。

おうちを建てたいと思っている人に是非
読んでいただきたい1冊です。








丸善・日本橋店の週間ランキングで1位に輝いた
『資産価値の高い家づくり22の知識』


日本の家はなぜ30年で資産価値がゼロになるのか？
35年のローンを組む前にかならず読んでください！

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sumiko 　 2012-05-22 10:28:40 提供：ハイアス・アンド・カンパニー株式会社